Progetto di ristrutturazione riguardante due edifici sviluppati su più piani, situati all’interno delle Casba di Tangeri appena sotto la Bab Casba, al fine di realizzare una maison d’hotes.

I due edifici, presentando piani ed ingressi ad altezze differenti, sono stati collegati al piano terra ed al piano quarto, dove sono state collocate le zone comuni. La maison d’hotes realizzata è costituita da 5 camere con relativi bagni, 1 locale reception, 2 soggiorni comuni, 1 sala da pranzo, 2 cucine comuni, 3 ampi  terrazzi panoramici , e vari locali di servizio.

La struttura

I due edifici originali non avevano struttura verticale in cemento armato. Il piano terra di antica formazione era in muratura piena costituita di pietra e mattoni, tutto il resto era in mattoni forati e sviluppato per 4 piani senza una struttura vera e propria. Pertanto l’intero edificio è stato consolidato mediante il rinforzo strutturale dei solai esistenti e  la realizzazione di una nuova struttura portante verticale in cemento armato secondo la normativa antisismica. Le scale interne sono state consolidate e rimodellate. I due puit de lumiere sono stati ristrutturati e protetti dalla pioggia con delle coperture vetrate.

Tutti gli impianti sono stati rifatti, sia gli impianti idraulici che gli elettrici. È stato inoltre realizzato un impianto di climatizzazione che serve tutte le camere.

Il rispetto della tradizione locale

Il progetto si pone perfettamente in linea con la tradizione locale. Tutti i nuovi serramenti esterni ed interni sono stati realizzati su disegno a Tangeri, in legno massello verniciato. I pavimenti interni ed esterni sono in piastrelle di cotto alternate con piastrelle smaltate secondo i disegni tradizionali, così come i bagni le cui pareti sono state rivestite in Tadelak con alcune parti rivestite in Zillij secondo la tradizione artigianale locale ed eseguiti da specialisti locali. La tinteggiatura interna ed esterna è stata realizzata con pittura a calce.

Inoltre, per quel che riguarda l’arredo interno, la maggior parte degli elementi sono stati disegnati e prodotti a Tangeri, altri, in minor numero, a Marrakesh. Altri arredi ed i tendaggi sono stati acquistati in varie città del Marocco.

Gruppo di  progettazione

Derossi Associati (arch. Davide Derossi) in collaborazione con arch. Cesare Trovato- progetto architettonico

Ing. Abdeslam Reklaoui – strutture

2012

Project, realization